کلاس آشپزی در تهران
آموزشگاه آشپزی و شیرینی پزی
تور آنتالیا
ویزای تایوان
خدمات VFS
تور کانادا
خرید توتون پیپ
مرکز خرید پیپ در تهران
خرید بک لینک
قيمت املاك بوميان كانادا تجهيزات فست فود و راه اندازي فست فود
درباره من
موضوعات
    موضوعي ثبت نشده است
نويسندگان
برچسب ها
عضویت در خبرنامه
    عضویت لغو عضویت

ورود اعضا
    نام کاربری :
    پسورد :

عضویت در سایت
    نام کاربری :
    پسورد :
    تکرار پسورد:
    ایمیل :
    نام اصلی :

نويسنده :alipour
تاريخ: ۳۰ بهمن ۱۳۹۷ ساعت: ۰۵:۴۷:۵۷

قيمت املاك مهاجران نو وارد نسبت به بوميان كانادا عمده است ۲۶ بهمن ۱۳۹۷ متفرقه, مقالات در طبق گزارش جديد مركز آمار كانادا، منزل هاي خريداري گرديده بوسيله مهاجران نو وارد به ونكوور به طور متوسط 824 هزار دلار ارزشمندتر از منازلي است كه در اختيار بوميان كانادايي قرار داراست . 
متوسط قيمت منزل هاي حياط دار مهاجران نو وارد به ونكوور در سال 2017 حدود 2 .3 ميليون دلار تخمين زده شد، در حالي كه ارزش منزل هاي بوميان كانادا صرفا در حدود 1 .5 ميليون دلار ارزش داشت . 

مهاجرت به كانادا
رخنه‌ قيمتي منزل هاي مسكوني ونكوور در يك دهه اخير با توجه به ورود 4,400 مهاجر ميليونر زير برنامه سرمايه گذاري دولت فدرال، ارتقاء يافته و به بيش از 3 .2 ميليون دلار رسيده ميباشد . 
شهروندان برخي كشورها پول بيشتري را در بخش آرامبخش سرمايه‌ گذاري مي‌نمايند . گزارش راءس آمار كانادا نشان مي دهد مهاجران ميليونر چيني و اهل ايران نسبت به مهاجران ديگر كشورها داراي املاك با بها تري مي باشند . اين گزارش اولين آماري ميباشد كه توسط اداره داده ها فدرال و جهت ارزيابي مقدار املاك مهاجران در تورنتو و شهر ونكوور ارائه شده مي‌باشد . اگرچه راس آمار كانادا به محاسبه ميزان دارايي ‌هاي مالي خارجي‌ ها نمي‌ پردازد، البته اين گزارش تفاوت اكثر اي را ميان ارزش منزل هاي مهاجران و بوميان كانادا نشان مي دهد . 
Daniel Hibbert، معلم علوم جغرافياي دانشگاه بريتيش ‌كلمبيا، كه تحقيقي درباره تاثيرات ورود مهاجران بر بها بالاي املاك در شهرهاي ونكوور، تورنتو و مونترال انجام داده مي‌ گويد بخش اعظمي از مهاجران خصوصا آنهايي كه از كشور چين به كانادا مي‌آيند، مقادير هنگفتي پول در بازار املاك شهرهاي بزرگ سرمايه ‌گذاري مي ‌كنند . 
در گزارش آماري چنين آمده كه احتمال دارد مهاجران وارد گرديده به كانادا نسبت به متولدين كانادايي، علاقه بيشتري به سرمايه ‌گذاري در بخش املاك دارند . اين موضوعي مي باشد كه مي‌تواند بر سياست ‌هاي مهاجرتي آتي كانادا نيز موثر باشد . طبق اين گزارش‌ احتمال خريد يك عمارت گران قدر در كلان شهر ونكوور توسط مهاجران جديد بيشتر از بوميان متولد كانادا مي‌باشد . 
41 درصد جمعيت ونكوور (يعني حدود 1 ميليون نفر) را مهاجران تشكيل مي دهند، كه اين تعداد به غير از 140 هزار نفر دانشجوي خارجي است كه به طور موقت در اين شهر ساكن مي باشند . اگرچه اين دانشجو يان نيز معمولا با استعمال از سرمايه خانواده، تا حدودي در بازار املاك سرمايه گذاري مي نمايند . 
قيمت املاك مهاجران قديمي كه پيش از سال 1980 به كانادا آمده اند تفاوت چنداني با املاك بوميان كانادا ندارد . بلكه اين تفاوت چشمگير دربين بها املاك مربوط به مهاجراني هست كه از سال 2009 به آنگاه به كانادا سفر كرده اند . 
با اين درحال حاضر سود پژوهش ها نشان مي دهد متوسط بها يك خانه ويلايي خريداري گرديده توسط يك مهاجر سابق در سال 2017 در ونكوور حدود 1 .77 ميليون دلار هست كه كماكان 17 درصد اكثر از ارزش منزل خريداري گرديده بوسيله يك فرد ساكن در كانادا مي باشد . 
اگر چه اين اختلاف در بها سوئيت ‌هاي خريداري شده توسط مهاجران ديرين در شهر ونكوور كمتر بوده و فقط سه درصد با بوميان كانادا تفاوت داراست . 

موضوع:
برچسب‌ها: مهاجرت به كانادا، مهاجرت،

نظرات (0)
ارسال نظر
نام :
ایمیل :
سایت :
آواتار :
پیام :
خصوصی :
کد امنیتی :
[ ]